Mag. Kothbauer wird die angeführten Themen in diesen interaktiven Seminaren, die Sie bequem vom Büro oder von zu Hause aus verfolgen können, ausführlich besprechen und Praxisfragen der SeminarteilnehmerInnen beantworten.
Webinar
VERWALTUNG IM WOHNUNGSEIGENTUM – FAQ
nächster Termin:
Do. 01.02.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Spezialfragen zu:
- Verwalterpflichten und -haftung
- Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft
- Abgrenzung der Erhaltungs- und Wartungspflichten der Eigentümergemeinschaft gegenüber jenen der Wohnungseigentümer
- Aktueller Stand zur Modernisierung des Gebäudebestands (Dekarbonisierung, Photovoltaik, E-Ladestationen, Barrierefreiheit, etc.)
Preis: € 180,-
Webinar
ERHALTUNG UND WARTUNG IM MIETRECHT – FAQ
nächster Termin:
Mo. 04.03.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Inhalte
- Aufteilung der Verantwortung zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen
- Ernste Hausschäden
- Erhebliche Gesundheitsgefährdungen
- Anspruch auf Erhaltung versus Mietzinsminderung
- Anforderungen an die laufende Wartung
- Schadenersatzrechtliche Haftung
Preis: € 180,-
Webinar
HAFTUNG FÜR GEBÄUDESICHERHEIT – FAQ
nächster Termin:
Mo. 08.04.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Inhalte
- Haftungsmaßstab: Baurechtlicher Konsens vs. Stand der Technik
- Schadenersatzrechtliche Haftung: vertragliche und deliktische Verkehrssicherungspflichten
- Strafrechtliche Verantwortungen
- Gebäudeprüfung: ÖNORMEN B 1300 und 1301
- Haftungsfalle Negativweisung
- Fallbeispiele aus der Rechtsprechung
Preis: € 180,-
Webinar
Klauseljudikatur – die aktuelle Gefahrenzone im Mietrecht
nächster Termin:
Mi. 03.07.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Neues zu Verbraucherschutz und Klauselkontrolle im Lichte der jüngsten Verbandsklageentscheidungen
- Normative Grundlagen (Inhaltskontrolle, Transparenzgebot etc)
- Unionsrechtliche Vorgaben (Klausel-RL)
- Problemfelder Wertsicherung, Nebenkostenvereinbarungen, Erhaltung und Wartung
- Beispiele für weitere problematische Klauseln
- Überlegungen zur Vertragsgestaltung
Preis: € 180,-
Webinar
NEUES & WISSENSWERTES FÜR IMMOBILIENVERWALTER:INNEN
nächster Termin:
Do. 03.10.2024
von 16:30 – 18:30 Uhr
Neue Rechtsprechung und Aktuelles zur Verwaltung im Mietrecht und Wohnungseigentum
- Mietrechtlicher Preisschutz (Mietzins, BK etc)
- Bestandschutz (Kündigungs- und Befristungsrecht)
- Erhaltung und Wartung im Mietrecht
- Mietvertragsklauseln und Konsumentenschutz
- ordentliche & außerordentliche Verwaltung im Wohnungseigentum
- Willensbildung im Wohnungseigentum
- Nutzungs-, Verfügungs- & Veränderungsrechte der WohnungseigentümerInnen
- Abrechnungswesen
- Haftung für Gebäudesicherheit
- Praxistipps
Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.
Preis: € 180,-
Webinar
NEUES & WISSENSWERTES FÜR IMMOBILIENMAKLER:INNEN
nächster Termin:
Do.24.10.2024
von 16:30 – 18:30 Uhr
Neue Rechtsprechung und Aktuelles zum Maklerrecht
- Erstauftraggeberprinzip bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen ab Juli 2023
- Gestaltung & Abschluss von Vermittlungsverträgen
- Provisionsvereinbarungen und Provisionssicherung
- Wirtschaftliches Eigengeschäft versus Naheverhältnis
- Beratungshaftung
- Konsumentenschutz
- FAGG
- Transparenzanforderungen an allgemeine Geschäftsbedingungen
- Praxistipps
Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.
Preis: € 180,-
Webinar
Mietpreisbremse
nächster Termin:
Do, 11.01.2024
von 13:00 – 14:00 Uhr
- Jährliche Anpassungen der mietrechtlichen Kategoriebeträge und Richtwerte ab 1. April 2025 (bis dahin keinerlei Anpassungen)
- 1. April 2025 und 1. April 2026: Anhebungsgrenze 5%
- Ab 1. April 2027: Eine 5% übersteigende durchschnittliche Inflation der drei Vorjahre darf nur zur Hälfte berücksichtigt werden
- Gleiche Regelungssystematik (allerdings mit einer ersten Anpassung bereits am 1. April 2024) für bestimmte WGG-Entgelte (Grundmiete/Entgelt bei Wiedervermietung, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag)
- Praktische Konsequenzen des 3. MILG
Preis: € 90,-
Rechtsupdate-Webinar
WEG in 3 Teilen
nächste Termine:
Do, 18.01.2024
Di, 23.01.2024
Do, 25.01.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Grundlagen und Spezialfragen zum WEG
- Begriff des Wohnungseigentums (WE)
- WE-Objekte und deren Zubehör, Widmungsfragen
- WE-Begründung
- Nutzwertermittlung
- Individuelle Anteilsrechte
- kollektive Sachverfügungen
- Verwaltung im Wohnungseigentum (Erhaltung, Verbesserung etc)
- Eigentümergemeinschaft, Rücklage
- Verwalterpflichten
- Beschlussfassung und -anfechtung
- Aufwendungen, Erträgnisse & deren Verteilung
- WEG-Novelle 2022 (Ladestationen, Photovoltaik etc)
Preis: € 540,-
Alle Preise exklusive USt.
Anmeldung
Voraussetzung für die Teilnahme an den Webinaren ist Zugang zu PC oder Tablet (mit Audiofunktion) sowie Internet. Nähere Informationen zu den Modalitäten sowie die Zugangsdaten zu den Webinaren erhalten Sie per E-Mail, nach erfolgter Anmeldung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne können Sie uns Fachfragen vorab mittels untenstehenden Anmeldeformular oder per Mail an office@kothbauer.co.at übermitteln.