Zielgruppe: Selbständige Immobilientreuhänder:innen, verantwortliche Mitarbeitende in Immobilienverwaltungen und Immobiliengesellschaften, Rechtsanwält:innen, Notar:innen, Interessenverter:innen

Vortragender: Mag. Christoph Kothbauer

Inhalte im Überblick:

• Abgrenzung Verwaltung / „Verfügung“
• Willensbildung der Eigentümergemeinschaft
• Abgrenzung ordentliche / außerordentliche Verwaltung und deren Auswirkung auf die Beschlussfassung
• Prämissen für Sanierungsentscheidungen
• Die (möglichen) drei Schritte zur Sanierung

… Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.

Teilnahmegebühr Netto EUR 250,00 zzgl. 20% USt.

Nicola Valsky-Kothbauer und Christoph Kothbauer gehen im Gespräch auf jene grundlegenden Fragen ein, die in den Aus- und Fortbildungsveranstaltungen am häufigsten gestellt werden:

• Wie grenze ich die Anwendungsbereiche des MRG zuverlässig ab?
• Wie funktioniert die Wertsicherung des Mietzinses vor dem Hintergrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen?
• Worauf ist bei der Vereinbarung von Betriebskosten zu achten?
• Welche Voraussetzungen gibt es für durchsetzbare Befristungsvereinbarungen?
• Was bedeuten Verbraucher:innenschutz und Klauselkontrolle im Mietrecht?
• Welche Vereinbarungen sollten sinnvollerweise in einem WE-Vertrag getroffen werden?
• Wie können Mieter:innen und Wohnungseigentümer:innen Änderungen ihrer Objekte (Grundrissänderungen, Ausstattung mit Beschattungsvorrichtungen, Einbau von Klimaanlagen, Errichtung von Balkonkraftwerken etc.) rechtlich durchsetzen?
• Welche Entscheidungen fallen der Eigentümergemeinschaft zu, was fällt demgegenüber in den Zuständigkeitsbereich der Wohnungseigentümer:innen?
• Welche Fragen stellen sich rund um die Widmung der WE-Objekte? Zu welchen Nutzungen sind die Wohnungseigentümer:innen legitimiert, unter welchen Voraussetzungen sind Nutzungs- und Widmungsänderungen zulässig?
• Wie wird die gemeinschaftliche Willensbildung im WE organisiert? Welche Angelegenheiten bedürfen jedenfalls eines Beschlusses? Inwiefern gibt es Alternativen zu einer Beschlussfassung?
• Welche Vorgaben gibt es für die Aufteilung der liegenschaftsbezogenen Aufwendungen im WE? Welche vertraglichen und gerichtlichen Gestaltungsmöglichkeiten bestehen diesbezüglich?

Das Webinar liefert zu diesen und vielen weiteren Fragen klare, nachvollziehbare Antworten und deckt klassische Irrtümer auf, die immer wieder begangen werden. Gerne können Sie Ihre speziellen Fragen auch schon vorweg an uns übermitteln, damit wir sie in unser Gespräch aufnehmen können. Auch freuen wir uns sehr auf Ihre aktive Teilnahme während der Veranstaltung.

Anmeldung und Fragen vorab an: office@kothbauer.co.at 

Vortragende Mag. Nicola Valsky-Kothbauer, LL.M. und Mag. Christoph Kothbauer
Teilnahmegebühr Netto EUR 250,00 zzgl. 20% USt.
Online-Webinar via Zoom

• Neue Entscheidungen und Erkenntnisse zu: Mietrechtlicher Preisschutz und Wertsicherung (5. MILG; ZIAG)
• Bestandschutz (Kündigungs- und Befristungsrecht)
• Erhaltung/Wartung/Instandhaltung
• Klauselkontrolle und Verbraucherschutz
• Praxistipps

… Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.

Teilnahmegebühr Netto EUR 180,00 zzgl. 20% USt.

• Widmungsfragen und vertraglicher Konsens
• Beschlussfassung und -anfechtung
• Nutzungs-, Verfügungs- und Änderungsrechte der Wohnungseigentümer:innen
• Kostenaufteilung, Vorschreibungs- und abrechnungswesen
• Ausblick: Hitzeschutz im Wohnrecht
• Praxistipps

… Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.

Teilnahmegebühr Netto EUR 180,00 zzgl. 20% USt.