Mag. Kothbauer wird die angeführten Themen in diesen interaktiven Seminaren, die Sie bequem vom Büro oder von zu Hause aus verfolgen können, ausführlich besprechen und Praxisfragen der SeminarteilnehmerInnen beantworten.
Spezialwebinar
NEU ab 1. Jänner 2026: 5. MILG inkl MieWeG und ZIAG
nächster Termin:
Do. 07.01.2026
von 15:00 – 17:00 Uhr
Mietrechtliche Neuerungen ab 1. Jänner 2026
- 5. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (5. MILG)
- Gesetzliche Begrenzung für vertragliche Wertsicherungen für Wohnungsmietverträge in der Voll- und in der Teilanwendung des MRG (Mieten-Wertsicherungsgesetz – MieWeG)
- Geltung auch für bestehende Verträge (Notwendigkeit von „Parallelrechnungen“)
- Erleichterungen für künftige Wertsicherungsvereinbarungen
- Anpassung der gesetzlichen Valorisierung der mietrechtlichen Kategoriebeträge und der mietrechtlichen Richtwerte an den Begrenzungsmechanismus des MieWeG
- Ausdehnung der Mindestbefristung für Wohnungsmietverträge in der Voll- und in der Teilanwendung des MRG und der stillschweigenden Verlängerung für Mietverträge in der Voll- und in der Teilanwendung des MRG von drei auf fünf Jahre (Ausnahme für Vermieter, die keine Unternehmer sind)
- Zivilrechtliches Indexierungs-Anpassungsgesetz (ZIAG)
- Erleichterungen für die Auswahl der Ausgangsindexzahl im Rahmen einer vertraglichen Wertsicherungsvereinbarung (§ 879a ABGB)
- Klarstellung, dass § 6 Abs 2 Z 4 KSchG bei Dauerschuldverhältnissen mit einer „angelegten“ Dauer von mehr als zwei Monaten nicht zur Anwendung gelangt
Preis: € 180,-
Spezialwebinar
MIETPREISSTOPP 2025
nächster Termin:
Do. 13.03.2025
von 16:30 – 17:30 Uhr
- Nationalrat beschließt 4. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (4. MILG)
- Die Anpassung der mietrechtlichen Kategoriebeträge, der mietrechtlichen Richtwerte und bestimmter WGG-Entgeltbestandteile wird für heuer ausgesetzt
- Ausblick auf künftige Entwicklungen anhand des Regierungsprogramms 2025 – 2029 (weitere Beschränkungen ab 2026; gesetzliche Wertsicherung anhand eines neuen Index für Wohnraumvermietung, mit der die „Mietpreisbremse“ auch auf angemessene und frei Mietzinse ausgeweitet werden soll etc)
Senden Sie Ihre Anmeldung an office@kothbauer.co.at – wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!
Preis: € 90,-
Webinar
MIETRECHT KOMPAKT IN 3 TEILEN
nächste Termine:
Do. 09.01.2025 | von 13:00 – 15:00 Uhr
Do. 16.01.2025 | von 13:00 – 15:00 Uhr
Do. 23.01.2025 | von 13:00 – 15:00 Uhr
Grundlagen und Spezialfragen zum Mietrecht:
- Teil 1: Anwendungsbereiche des MRG | verbraucherschutzrechtliche Zusammenhänge | Inhaltskontrolle bei Verwendung von Vertragsformblättern
- Teil 2: Mietzins, Betriebskoste, etc. | Befristungsrecht | Kündigungsschutz
- Teil 3: Erhaltung, Wartung, Instandhaltung | Änderungsrechte und Duldungspflichten | Eintritt, Weitergabe und Auflösungsrechte | Nützliche Vereinbarungen
Preis: € 510,-
Webinar
RECHTSUPDATE MIETRECHT
nächster Termin:
Do. 21.05.2026
von 16:30 – 18:30 Uhr
Neue Rechtsprechung und Aktuelles zur Verwaltung im Mietrecht
- Neue Entscheidungen und Erkenntnisse zu: Mietrechtlicher Preisschutz (Mietzins, Betriebskosten, etc)
- Bestandschutz (Kündigungs- und Befristungsrecht)
- Erhaltung/Wartung/Instandhaltung
- Klauselkontrolle und Verbraucherschutz| Praxistipps
Preis: € 180,-
Webinar
RECHTSUPDATE WOHNUNGSEIGENTUM
nächster Termin:
Do. 28.05.2026
von 16:30 – 18:30 Uhr
Neue Rechtsprechung und Aktuelles zur Verwaltung im Wohnungseigentum
- Ordentliche und außerordentliche Verwaltung sowie Beschlussfassung im Wohnungseigentum
- Nutzungs-, Verfügungs- und Veränderungsrechte der Wohnungseigentümer:innen
- Kostenverteilung und Abrechnungswesen
- Dekarbonisierung, Photovoltaik, E-Ladestationen, etc. im Wohnrecht
- Praxistipps
Preis: € 180,-
Webinar
Klauseljudikatur – die aktuelle Gefahrenzone im Mietrecht
nächster Termin:
Mi. 03.07.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Neues zu Verbraucherschutz und Klauselkontrolle im Lichte der jüngsten Verbandsklageentscheidungen
- Normative Grundlagen (Inhaltskontrolle, Transparenzgebot etc)
- Unionsrechtliche Vorgaben (Klausel-RL)
- Problemfelder Wertsicherung, Nebenkostenvereinbarungen, Erhaltung und Wartung
- Beispiele für weitere problematische Klauseln
- Überlegungen zur Vertragsgestaltung
Preis: € 180,-
Webinar
NEUES & WISSENSWERTES FÜR IMMOBILIENVERWALTER:INNEN
nächster Termin:
Do. 03.10.2024
von 16:30 – 18:30 Uhr
Neue Rechtsprechung und Aktuelles zur Verwaltung im Mietrecht und Wohnungseigentum
- Mietrechtlicher Preisschutz (Mietzins, BK etc)
- Bestandschutz (Kündigungs- und Befristungsrecht)
- Erhaltung und Wartung im Mietrecht
- Mietvertragsklauseln und Konsumentenschutz
- ordentliche & außerordentliche Verwaltung im Wohnungseigentum
- Willensbildung im Wohnungseigentum
- Nutzungs-, Verfügungs- & Veränderungsrechte der WohnungseigentümerInnen
- Abrechnungswesen
- Haftung für Gebäudesicherheit
- Praxistipps
Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.
Preis: € 180,-
Webinar
NEUES & WISSENSWERTES FÜR IMMOBILIENMAKLER:INNEN
nächster Termin:
Do.24.10.2024
von 16:30 – 18:30 Uhr
Neue Rechtsprechung und Aktuelles zum Maklerrecht
- Erstauftraggeberprinzip bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen ab Juli 2023
- Gestaltung & Abschluss von Vermittlungsverträgen
- Provisionsvereinbarungen und Provisionssicherung
- Wirtschaftliches Eigengeschäft versus Naheverhältnis
- Beratungshaftung
- Konsumentenschutz
- FAGG
- Transparenzanforderungen an allgemeine Geschäftsbedingungen
- Praxistipps
Fragen können vorweg an office@kothbauer.co.at übermittelt werden.
Preis: € 180,-
Webinar
Mietpreisbremse
nächster Termin:
Do, 11.01.2024
von 13:00 – 14:00 Uhr
- Jährliche Anpassungen der mietrechtlichen Kategoriebeträge und Richtwerte ab 1. April 2025 (bis dahin keinerlei Anpassungen)
- 1. April 2025 und 1. April 2026: Anhebungsgrenze 5%
- Ab 1. April 2027: Eine 5% übersteigende durchschnittliche Inflation der drei Vorjahre darf nur zur Hälfte berücksichtigt werden
- Gleiche Regelungssystematik (allerdings mit einer ersten Anpassung bereits am 1. April 2024) für bestimmte WGG-Entgelte (Grundmiete/Entgelt bei Wiedervermietung, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag)
- Praktische Konsequenzen des 3. MILG
Preis: € 90,-
Rechtsupdate-Webinar
WEG in 3 Teilen
nächste Termine:
Do, 18.01.2024
Di, 23.01.2024
Do, 25.01.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr
Grundlagen und Spezialfragen zum WEG
- Begriff des Wohnungseigentums (WE)
- WE-Objekte und deren Zubehör, Widmungsfragen
- WE-Begründung
- Nutzwertermittlung
- Individuelle Anteilsrechte
- kollektive Sachverfügungen
- Verwaltung im Wohnungseigentum (Erhaltung, Verbesserung etc)
- Eigentümergemeinschaft, Rücklage
- Verwalterpflichten
- Beschlussfassung und -anfechtung
- Aufwendungen, Erträgnisse & deren Verteilung
- WEG-Novelle 2022 (Ladestationen, Photovoltaik etc)
Preis: € 540,-
Alle Preise exklusive USt.
Anmeldung
Voraussetzung für die Teilnahme an den Webinaren ist Zugang zu PC oder Tablet (mit Audiofunktion) sowie Internet. Nähere Informationen zu den Modalitäten sowie die Zugangsdaten zu den Webinaren erhalten Sie per E-Mail, nach erfolgter Anmeldung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne können Sie uns Fachfragen vorab mittels untenstehenden Anmeldeformular oder per Mail an office@kothbauer.co.at übermitteln.