Webinare 2024

Mag. Kothbauer wird die angeführten Themen in diesen interaktiven Seminaren, die Sie bequem vom Büro oder von zu Hause aus verfolgen können, ausführlich besprechen und Praxisfragen der SeminarteilnehmerInnen beantworten.

Webinar

VERWALTUNG IM WOHNUNGSEIGENTUM – FAQ

nächster Termin:
Do. 01.02.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr

Spezialfragen zu:

  • Verwalterpflichten und -haftung
  • Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft
  • Abgrenzung der Erhaltungs- und Wartungspflichten der Eigentümergemeinschaft gegenüber jenen der Wohnungseigentümer
  • Aktueller Stand zur Modernisierung des Gebäudebestands (Dekarbonisierung, Photovoltaik, E-Ladestationen, Barrierefreiheit, etc.)

Preis: € 180,-

 

Webinar

ERHALTUNG UND WARTUNG IM MIETRECHT – FAQ

nächster Termin:
Mo. 04.03.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr

Inhalte

  • Aufteilung der Verantwortung zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen
  • Ernste Hausschäden
  • Erhebliche Gesundheitsgefährdungen
  • Anspruch auf Erhaltung versus Mietzinsminderung
  • Anforderungen an die laufende Wartung
  • Schadenersatzrechtliche Haftung

Preis: € 180,-

 

Webinar

HAFTUNG FÜR GEBÄUDESICHERHEIT – FAQ

nächster Termin:
Mo. 08.04.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr

Inhalte

  • Haftungsmaßstab: Baurechtlicher Konsens vs. Stand der Technik
  • Schadenersatzrechtliche Haftung: vertragliche und deliktische Verkehrssicherungspflichten
  • Strafrechtliche Verantwortungen
  • Gebäudeprüfung: ÖNORMEN B 1300 und 1301
  • Haftungsfalle Negativweisung
  • Fallbeispiele aus der Rechtsprechung

Preis: € 180,-

 

Webinar

NEUES & WISSENSWERTES FÜR IMMOBILIENMAKLER:INNEN

nächster Termin:
Do. 02.05.2024
von 16:30 – 18:30 Uhr

Neue Rechtsprechung und Aktuelles zum Maklerrecht

  • Neue Entscheidungen und Erkenntnisse zu: Erstauftraggeberprinzip bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen (seit 1. Juli 2023)
  • Gestaltung und Abschluss von Vermittlungsverträgen
  • Provisionsvereinbarungen und Provisionssicherung (Verdienstlichkeit, Kausalität, besondere Provisionstatbestände, etc.)
  • Maklerhaftung
  • Konsumentenschutz

Preis: € 180,-

 

Webinar

NEUES & WISSENSWERTES FÜR IMMOBILIENVERWALTER:INNEN

nächster Termin:
Mi. 15.05.2024
von 16:30 – 18:30 Uhr

Neue Rechtsprechung und Aktuelles zur Verwaltung im Mietrecht und Wohnungseigentum

  • Neue Entscheidungen und Erkenntnisse zu: 3. MILG („Mietpreisbremse“)
  • Mietrechtlicher Preisschutz (Mietzins, BK, etc.)
  • Bestandschutz (Kündigungs- und Befristungsrecht)
  • Mietvertragsklauseln und Konsumentenschutz
  • Ordentliche und außerordentliche Verwaltung sowie Beschlussfassung im Wohnungseigentum
  • Nutzungs-, Verfügungsund Veränderungsrechte der Wohnungseigentümer:innen
  • Kostenverteilung und Abrechnungswesen
  • Dekarbonisierung, Photovoltaik, E-Ladestationen, etc. im Wohnrecht
  • Praxistipps

Preis: € 180,-

 

Webinar

Mietpreisbremse

nächster Termin:
Do, 11.01.2024
von 13:00 – 14:00 Uhr

  • Jährliche Anpassungen der mietrechtlichen Kategoriebeträge und Richtwerte ab 1. April 2025 (bis dahin keinerlei Anpassungen)
  • 1. April 2025 und 1. April 2026: Anhebungsgrenze 5%
  • Ab 1. April 2027:  Eine 5% übersteigende durchschnittliche Inflation der drei Vorjahre darf nur zur Hälfte berücksichtigt werden
  • Gleiche Regelungssystematik (allerdings mit einer ersten Anpassung bereits am 1. April 2024) für bestimmte WGG-Entgelte (Grundmiete/Entgelt bei Wiedervermietung, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag)
  • Praktische Konsequenzen des 3. MILG

Preis: € 90,-

Rechtsupdate-Webinar

WEG in 3 Teilen

nächste Termine:
Do, 18.01.2024
Di, 23.01.2024
Do, 25.01.2024
von 13:00 – 15:00 Uhr

Grundlagen und Spezialfragen zum WEG

  • Begriff des Wohnungseigentums (WE)
  • WE-Objekte und deren Zubehör, Widmungsfragen
  • WE-Begründung
  • Nutzwertermittlung
  • Individuelle Anteilsrechte
  • kollektive Sachverfügungen
  • Verwaltung im Wohnungseigentum (Erhaltung, Verbesserung etc)
  • Eigentümergemeinschaft, Rücklage
  • Verwalterpflichten
  • Beschlussfassung und -anfechtung
  • Aufwendungen, Erträgnisse & deren Verteilung
  • WEG-Novelle 2022 (Ladestationen, Photovoltaik etc)

Preis: € 540,-

Alle Preise exklusive USt.

Anmeldung

Voraussetzung für die Teilnahme an den Webinaren ist Zugang zu PC oder Tablet (mit Audiofunktion) sowie Internet. Nähere Informationen zu den Modalitäten sowie die Zugangsdaten zu den Webinaren erhalten Sie per E-Mail, nach erfolgter Anmeldung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne können Sie uns Fachfragen vorab mittels untenstehenden Anmeldeformular oder per Mail an office@kothbauer.co.at übermitteln.

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